ВНИМАНИЕ!
В соответствии с решениями, принятыми на Всероссийском совещании Главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации — заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства А.В. Чибиса с руководителями органов государственного жилищного надзора А.В. Чибиса об апробации системы предупредительного контроля «Ключ».
Просим Управляющие компании перейти по ссылке, ознакомиться с программой: «КЛЮЧ»
4d74de_6957a2cf2eeb4f55887a6c7efad01d59
Плата за неуплату: как наказывают за долги по ЖКХ
Что грозит собственнику квартиры, если он не будет платить за ЖКХ
СРОК ОПЛАТЫ
- Плата за коммунальную услугу вносится ежемесячно до 10 числа следующего месяца;
- Задолженность возникает уже на следующий день после установленного срока. Пеня начисляется с 31 дня по день фактической оплаты.
- *Иной срок оплаты может быть установлен договором устранения МКД или решением общего собрания членов ТСЖ, ЖК,ЖСК
ФОРМУЛА ДОЛГА
- Норматив потребления одной коммунальной услуги (вне зависимости от наличия приборов учета) умножается на тариф, далее полученная сумма умножается на два (сумма двух месячных платежей);
- При превышении этой суммы предоставление услуги (холодной и горячей воды, электрической энергии, газа) может быть приостановлено
- * Не могут отключить отопление в зимний период и холодное водоснабжение при отсутствии технической возможности.
БУКВА ЗАКОНА
- Отключение коммунальных услуг в случае неплатежей регулируется постановлением правительства РФ от 06.05.2011 №354, а для электроэнергии-постановления правительства РФ от 04.05.2012 №442.
МОГУТ ЛИ ВЫСЕЛИТЬ?
- У должника не могут забрать помещение, если для него и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания жильем;
- Если же жилье находится в социальном найме, а наниматель не платит без уважительных причин более 6 месяцев, то он может быть выселен с предоставлением другого жилого помещения.
ОПОВЕЩЕНИЕ И ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ
- Управляющая организация или поставщик услуг не имеет право отключить услугу без соответствующего предупреждения (уведомления) собственника;
- Уведомление должно быть доставлено с подтверждением факта и даты его получения потребителем(вручением под подписку; посредством сообщения на электронную почту, телефонного звонка с записью разговора или личный ; путем включения в платежный документ текста соответствующего предупреждения; направлением предупреждения.)
- В соответствии обязательно указывается, что если в течении 20 дней со дня доставки предупреждения долг не будет погашен, предоставление ему коммунальной услуги может быть сначала ограничено , а затем приостановлено.
- За 3 суток до отключения услуги должнику направляется расписка.
ПОРЯДОК ОТКЛЮЧЕНИЯ УСЛУГ
- Отключение должно осуществляться представителем управляющей компании (УК) и/или представителем ресурсосберегающей организации(РСО);
- Присутствие потребителя-должника обязательно только в том случае, если для отключения услуги необходимо попасть в квартиру;
- Компания-поставщик обязана опломбировать соответствующее механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование , которым пользуется потребитель-должник;
- В ходе отключения составляется акт об отключении коммунальных услуг, подписывается акт об отключении коммунальных услуг и подписывается представителем РСО/УК и потребителем-должником;
- Установленной формы акта об отключении нет . Однако в нем должны быть указаны: дата и время отключения, зафиксированные показатели счетчика , сумма задолженности и некоторые другие действия;
- Потребитель должен быть ознакомлен с содержанием акта об отключении и поставить в нем свою подпись или отказаться от подписания. что также фиксируется в акте.
КОГДА УСЛУГУ ВОЗОБНОВЯТ ?
- Предоставлять услугу начнут в течении двух календарных дней со дня полного погашения задолженности. Для этого достаточно проинформировать УК и предоставить квитанцию об оплате.
- Помимо суммы долга собственник также должен оплатить расходы исполнителя услуги по введению ограничения, приостановление и возобновление услуг.
Примечание: Если человек не мог произвести оплату за ЖКХ по уважительной причине , например из-за длительной болезни , то он имеет право обратиться к поставщику услуг с предложением заключить соглашение о погашении задолженности, в котором будут определены все условия , включая рассрочку уплаты долга.